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신건
🏬아파트
수원지방법원
2024타경100830
경기도 수원시 권선구 호매실로 100, 9층905호 (호매실동,권선행정타운줌시티)
164,000,000원
164,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
123,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.4912㎡(1.963588평)
건물면적
29.3765㎡(8.886391249999999평)
₩ 청구액
161,936,884원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.12
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정164,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자삼OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 ""수원여자대학교 인제캠퍼스"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제9층 제905호 (사용승인일 2021.10.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역
기본적인 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등임
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
193,000,000원
평균매각가
150,671,000원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.6회
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