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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경100816
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 6층601호 (인계동,다원캐슬)
229,000,000원
112,210,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.389㎡(4.0501724999999995평)
건물면적
51.95㎡(15.714875000000001평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정112,210,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰160,300,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰229,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인장OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 근저당권자공OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2019.03.07.) 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 등 마감 창호 : 새시 창임.
이용상태
공부상 주용도는 오피스텔임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 -