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유찰 2회
🏬근린생활시설
별도등기
수원지방법원
2024타경100656
경기도 화성시 꽃내음1길 35, 1층106호 (새솔동,킨슬리오피스텔1동)
860,000,000원
421,400,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.2258㎡(2.4883045평)
건물면적
33.081㎡(10.0070025평)
₩ 청구액
570,127,544원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이 없다고 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정421,400,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰602,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰860,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔119안전센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운 행 빈도 등으로 보아, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 : 4층 / 지상 : 10층 내 제1층 제106호로, (사용승인일 : 2022.03.24) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다.
이용상태
소매점(현황 : 공실)입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서,"업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 건부지"등으로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다.