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유찰 4회
📍공장
수원지방법원
2024타경100618
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층305호
417,000,000원
100,121,700원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
264.3433㎡(79.96384825평)
건물면적
239㎡(72.2975평)
₩ 청구액
297,555,897원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.16
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이 없다고 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)변경100,121,700원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰143,031,000원
- • 2025.12.10 (10:00)변경143,031,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰204,330,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰291,900,000원
- • 2025.08.29 (10:00)유찰417,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "우정문화마을" 북동측 인근에 위치하여 있으며, 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 2018.10.26) 외벽 : 외장 복합판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공장임.
설비내역
기본적인 전기, 위생설비 및 승강기설비, 주차시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 4층 공장용 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소하천(2017-01-23)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m )(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접 도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.