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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경100601
경기도 수원시 팔달구 고등로 28, 9층910호 (고등동,써밋플렉스주건축물제1동)
420,000,000원
205,800,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.4335㎡(4.06363375평)
건물면적
47.9㎡(14.489749999999999평)
₩ 청구액
317,182,588원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정205,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰294,000,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰420,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동사거리" 남서측에 위치고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선·수인분당선 "수원역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건 내 제9층 제910호로서, (사용승인일 : 2023.06.09.) 외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
327-1, 327 : 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.