pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏘️연립주택
수원지방법원
2024타경100496
경기도 용인시 기흥구 동백5로 62, 105동 3층302호 (중동,성산마을남광하우스토리)
1,175,000,000
822,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
846,000,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
238.47(72.14평)
건물면적
195.9(59.25975평)
₩ 청구액
497,517,130원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.17

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.04.17 (10:00)변경
    822,500,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    1,175,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOO
  • 채권자
    군OOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권부질권자
    이OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    황OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    기OOOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인시박물관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,공공시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, (사용승인일:2007.11.16.) 외벽:스타코플렉스 및 돌붙임 마감, 창호:하이새시 및 알루미늄새시 이중창호.

이용상태

연립주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조.

설비내역

위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄조성한 부정형으로서, 연립주택 단지의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 북측의 정문 및 후문을 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
411,943,289
평균매각가
299,718,889
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...