매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 송경훈이 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함
- • 2026.08.25 (10:00)예정137,900,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰197,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인송OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자한OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
단지형다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건 등기사항전부증명서상의 전유면적에는 다락부분, 발코니 확장부분의 면적이 포함되어 있지 아니하나, 건축물대장 도면상 다락이 존재하고 발코니 확장부분이 표시되어 있어 이를 감안하여 평가하였음.
임대관계는 미상이며, 이해관계인 등 폐문부재로 내부 확인이 불가능하였으며, 등기사항전부증명서상의 전유면적에는 다락부분, 발코니 확장부분의 면적이 포함되어 있지 아니하나, 건축물대장 도면상 다락이 존재하고 발코니 확장부분이 표시되어 있어 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 낙찰시 재확인 바랍니다.