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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경100335
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 4층401호 (동천동,주건축물)
304,000,000원
212,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.1248㎡(19.397751999999997평)
건물면적
51.501㎡(15.5790525평)
₩ 청구액
250,157,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 조남욱을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정212,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰304,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자한OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자용OOOOOOOO
- • 가압류권자용OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가등기권자주OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자용OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉고등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 연립주택, 창고, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하 1층/지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건 완경사 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.