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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경100168
경기도 수원시 장안구 연무로7번길 90, 5층502호 (연무동,리치캐슬)
297,000,000원
207,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.6㎡(13.189평)
건물면적
62.87㎡(19.018175평)
₩ 청구액
31,035,616원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
현장을 방문하여 만난 김상민(채무자 겸 소유자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 함. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 김상희(채무자 겸 소유자의 누나)를 세대주로 하는 세대가 전입(모친 엄영섭에 따르면 딸인 관계로 별도 임대보증금 없었으며 월세 등은 받지 않는다 함)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정207,900,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰297,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "수원북중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 점포, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌀기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)르로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 중로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.