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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경99794
경기도 오산시 수목원로 618, 6층614호 (세교동,세마엠시티)
122,000,000원
59,780,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.2378㎡(1.5844345평)
건물면적
19.0014㎡(5.7479235평)
₩ 청구액
146,095,763원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.20
- 현장을 방문하여 만난 공지영이 자신이 임차인으로 거주하고 있다고 함
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 공지영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음
- 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 등록된 전입세대, 체류 외국인은 없음
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경59,780,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰85,400,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰122,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인공OO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 세마역이 소재하는 등 교통상황이 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제6층 제614호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 내부 복층구조로 설계된 것으로 탐문 조사됨. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 등을 참고하여 내부구조도를 표기하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비(지역난방), 시스템에어컨, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 대로1류, 남동측 및 북동측으로 중로2류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
세교동 597-4 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.