0 / 7
유찰 2회
📍공장
수원지방법원
2024타경99671
경기도 화성시 우정읍 주곡리 834-23
1,736,837,000원
851,050,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,111,575,680원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1040.4㎡(314.721평)
₩ 청구액
1,572,834,447원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.07
해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략 함
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이 없다고 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정851,050,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,215,786,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰1,736,837,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 가처분권자기OOOOO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "조암 IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 제조시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2012.05.29 / 2층 증축 : 2017.07.06), 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
공장으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있고, 제시외건물 ㉣, ㉥에는 전기판넬에 의한 난방시설이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(2) 건물에는 제시외물건 ㉠ - ㉫이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
2,751,984,464원
평균매각가
1,817,721,960원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.3회