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유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경99596
경기도 수원시 권선구 서둔로 231-3, 에이동 2층202호 (탑동,네오빌)
176,600,000원
86,534,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.370㎡(7.674425평)
건물면적
41.23㎡(12.472074999999998평)
₩ 청구액
165,481,238원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.07
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정86,534,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰123,620,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰176,600,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인원OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층 건내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.