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유찰 1회
🏠주상복합
수원지방법원
2024타경99589
경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2
679,225,440원
475,458,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주상복합
토지면적
-
건물면적
282.9㎡(85.57724999999999평)
₩ 청구액
315,153,560원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.05
목록 2. 건물의 대지임
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 1층 사무실은 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 2층과 3층의 임차인의 부친을 만나 안내문을 교부함. 상가건물임대차 현황서 기재 임차인 및 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.02.09 (10:00)변경475,458,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰679,225,440원
당사자 내역
- • 채권자회OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인(주)OOOOO (OOO)
- • 임차인정O
- • 근저당권자차OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 수기리 소재 "수기초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지는 다소 원거리로서 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택 및 사무소"의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역< 수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서 외벽 : 콘크리트 위 세멘몰탈 송판무늬내기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판, 타일 등 마감. 창호 : 시스템 창호 임.
이용상태
사무소 및 단독주택으로서 1층: 사무실, 창고, 화장실 등 / 2-3층: 방, 거실, 주방, 화장실 등 / 옥탑층: 계단실 구조임.
설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 심야전기 및 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.