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신건
🌳임야
수원지방법원
2024타경99558
경기도 용인시 기흥구 고매동 261-7
4,100,100,000원
4,100,100,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,624,064,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,719,866원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.09
- 현장 방문 시 소유자, 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정4,100,100,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자김OO
- • 채무자겸소유자넥OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 토지임야 등의 주거나지, 연립주택 단지 등이 소재하고, 인근으로 롯데프리미엄 아울렛과 이케아 등의 상업시설과 은행 및 기업체 연수원 등이 소재하며, 남서측 근거리에 경부고속도로 기흥IC가 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 완경사 토지로서 토지임야 상태임
인접 도로상태
남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
2,741,117,600원
평균매각가
1,403,468,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.6회
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