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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
수원지방법원
2024타경99053
경기도 화성시 향남읍 하길리 389-15
997,199,000원
698,039,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
648,179,350원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.05
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함. 본 토지위에 판넬조 판넬지붕 농막 1동 소재하는 바(경기도 화성시 서봉로 129번길 36), 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재됨
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정698,039,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰997,199,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선, 배차가격 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 북동하향하는 완경사진 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1) : 본건의 현황도로(노폭 약 4미터 내외의 비포장도로) 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
<제시외건물> 일련번호 ㄱ) : 이동식컨테이너 1개동, 일련번호 1) 지상 소재, 관리사, 약 30㎡ 일련번호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 9㎡ <제시외물건> 일련번호 ㄷ) : 파이프조 차광막지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 70㎡
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견란참조.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
419,127,239원
평균매각가
217,330,785원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.9회
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