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    0 / 25
    신건
    🌳전
    법정지상권
    농지취득
    수원지방법원
    2024타경99053
    경기도 화성시 향남읍 하길리 389-15
    997,199,000원
    997,199,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    578,375,420원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    600,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.05

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함. 본 토지위에 판넬조 판넬지붕 농막 1동 소재하는 바(경기도 화성시 서봉로 129번길 36), 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재됨

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      997,199,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 교부권자
      화OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

    교통상황

    본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선, 배차가격 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

    형태 및 이용상태

    ■ 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 북동하향하는 완경사진 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    ■ 일련번호 1) : 본건의 현황도로(노폭 약 4미터 내외의 비포장도로) 통해 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ■ 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

    제시목록 외의 물건

    <제시외건물> 일련번호 ㄱ) : 이동식컨테이너 1개동, 일련번호 1) 지상 소재, 관리사, 약 30㎡ 일련번호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 9㎡ <제시외물건> 일련번호 ㄷ) : 파이프조 차광막지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 70㎡

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    의견란참조.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    451,216,951원
    평균매각가
    228,184,813원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2.6회

    의견 및 질문 (0)

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