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신건
🌳도로
법정지상권
재매각
수원지방법원
2024타경98975
경기도 화성시 서신면 궁평리 산107-4
1,494,735,300
1,494,735,300
신건
AI 예상낙찰가
657,683,532(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
607,903,277원
현장조사서
조사일 :
2024.11.29

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함..

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    1,494,735,300원
  • 2026.02.27 (10:00)매각
    1,494,735,300원
당사자 내역
  • 승계인
    수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    경OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OO OOOOOO
  • 근저당권자
    경OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    수OOOOOOO
  • 근저당권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    화OOOO
  • 공유자
    유OOO OOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    허O
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    홍OO
  • 가등기권자
    김OO
  • 가등기권자
    조OO
  • 가등기권자
    이OO
  • 가등기권자
    윤OO
  • 가등기권자
    윤OO
  • 가등기권자
    진OO
  • 가등기권자
    정OO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 지상권자
    경OOOOOOOOOO
  • 지상권자
    서OOOOOOO
  • 지상권자
    수OOOOOOO
  • 가처분권자
    김OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    진OO
  • 배당요구권자
    조OO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "궁평항 "북동측 원거리에 소재하며, 인근은 해안야산지대 및 일부 단독주택 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

사다리 및 부정형의 토지로 완경사이며, 자연림 및 일부 기호8)은 근린생활시설부지, 기호10)은 도로임.

인접 도로상태

대부분 비포장 세로불 도로에 접하며, 기호5, 6)은 맹지, 기호7,8, 10)은 세로가 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,4-10): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2,3): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
793,374,774
평균매각가
529,856,468
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5

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