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유찰 2
🌳임야
수원지방법원
2024타경98456
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
1,744,353,600
854,732,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
924,507,408(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
989,937,130원
현장조사서
조사일 :
2025.01.08

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

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해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

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해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    854,732,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    1,221,047,000원
  • 2026.04.29 (10:00)유찰
    1,744,353,600원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
  • 채권자
    양OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    유OO
  • 근저당권자
    강OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    기OOOO
  • 공유자
    대OOOOOOOOO
  • 공유자
    두OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    기OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 지상권자
    양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "금호타이어 용인중앙연구소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 토지임야, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1)-(13) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 건축신고지입니다. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 토지임야입니다. 기호(3)-(13) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접합니다. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접합니다. 기호(3)-(13) : 현황 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(5)-(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(10),(12),(13) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(11) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 임야이나 현황 건축신고지입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야입니다. 기호(5),(6) : 공부상 지목은 전이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(7)-(9) : 공부상 지목은 대이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(10)-(13) : 공부상 지목은 임야이나 현황 도로 등으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
547,810,500
평균매각가
294,277,500
매각가율
53%
평균유찰횟수
2

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