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    0 / 15
    신건
    🌳임야
    수원지방법원
    2024타경98456
    경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
    1,744,353,600원
    1,744,353,600원
    신건
    AI 예상낙찰가
    854,733,264원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    989,937,130원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.08

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

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    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      1,744,353,600원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
    • • 채권자
      양OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 근저당권자
      유OO
    • • 근저당권자
      강OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 압류권자
      기OOOO
    • • 공유자
      대OOOOOOOOO
    • • 공유자
      두OOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      기OOOO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 지상권자
      양OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "금호타이어 용인중앙연구소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 토지임야, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    기호(1)-(13) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 건축신고지입니다. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 토지임야입니다. 기호(3)-(13) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접합니다. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접합니다. 기호(3)-(13) : 현황 도로입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)-(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(5)-(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(10),(12),(13) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(11) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    기호(1) : 공부상 지목은 임야이나 현황 건축신고지입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야입니다. 기호(5),(6) : 공부상 지목은 전이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(7)-(9) : 공부상 지목은 대이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(10)-(13) : 공부상 지목은 임야이나 현황 도로 등으로 이용중입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    383,955,000원
    평균매각가
    188,555,000원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    2회

    의견 및 질문 (0)

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