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유찰 1회
🏠단독주택
수원지방법원
2024타경97743
경기도 용인시 기흥구 상하동 88-28
342,686,400원
239,880,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
267,295,392원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
83.64㎡(25.301099999999998평)
₩ 청구액
21,307,836원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.06
해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)변경239,880,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰342,686,400원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자군OOOOOOO
- • 전세권자이OO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "흥국생명 연수원" 남서측 인근에 위치하며 부근 은 근교 농촌지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 연수원, 농경지, 임야등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 2층건 단독주택 건물로서, (사용승인 : 2016.07.13) 외벽 : 몰탈위페인트,벽돌치장붙임,징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷쉬 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용주임(후첨"건물개황도"참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 무난시됨.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
조사일 현재 본건 건물은 제시목록상 용인시 기흥구 상하동 88-28,88-25,88-26,88-27,88-29, 88-30,88-31,96-4,96-6,96-8,96-9 지상에 소재하나 일반건축물대장상 2017.02.15,2017.02.15 ,2017.02.22일에 88-28,88-25,88-26,88-27로 합병되었으니 경매진행 및 입찰참여시 참고하시 기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
603,855,880원
평균매각가
470,110,000원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1회