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신건
🏠단독주택,다가구주택
수원지방법원
2024타경97682
경기도 수원시 영통구 신동 396-3
3,291,605,000원
3,291,605,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
161,288,486원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.29
목록2 건물의 대지로 사용
- 본건 부동산에는 1층은 주차장, 2층, 3층 각 6개 호실, 4층 2개 호실 총 14개 호실이 있었음
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 11개 세대가 전입, 등록되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재된 체류 외국인이 없음
- 현장을 방문하여 전입세대확인서, 주민등록등본에 전입, 등록되어 있는 김충경(303호)을 만나 물었더니 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 만나지 못하였으나 전입세대확인서, 주민등록등본에 전입, 등록되어 있는 세대주를 임차인으로 추정하고 등재함
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경3,291,605,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OO
- • 소유자주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)O OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인어OO
- • 임차인서OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인원OO
- • 임차인신OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자석OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 임차권자홍OO
- • 임차권자석OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 신동 "영동중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 신흥주택 지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다가주택, 학교, 공장, 근린생활시설, 공원등이 소 재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(망포역)이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
북서측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건 다가구주택으로서,(사용승인 : 2020.03.31) 외 벽 : 외장 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임. 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택 6가구 3층 : 다가구주택 6가구 4층 : 다가구주택 2가구 5층 : 계간실/저수조 (후면 "지적 및 건물개황도,사진" 참고)
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기 등임.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.