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유찰 1회
🏬공장
수원지방법원
2024타경97453
경기도 화성시 동탄순환대로 878, 3층304호 (영천동,동탄아이티타워)
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
22.16㎡(6.7034평)
건물면적
55.1㎡(16.66775평)
₩ 청구액
117,694,218원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정100,800,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재"치동중학교"북측 월편에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택(다가구주택),공장(지식산업센터),업무시설,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층건 내 3층 304호로서, 외 벽 : 석재,몰탈 등 마감. 내 벽 : 페인팅 등 마감. 바 닥 : 아스타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
이용상태
공부상 기타공장으로서 유사한 용도 등으로 이용중인 것으로 추정되므로 확인하시기 바람.
설비내역
공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전 등 소화설비,승객 및 화물용 승강기 설비,냉난방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장,근린생 활시설,업무시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 대로 및 서측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로1류(폭 35m-40m)(일반도 로,동탄2지구)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(일반도로,동탄2지구)(접함),가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법 >,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 입구 및 외벽 등에"동탄IT타워"로 표시되어 있음.