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유찰 6회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경97224
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘112호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
963,000,000원
113,295,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.19㎡(7.922475평)
건물면적
53.3㎡(16.12325평)
₩ 청구액
675,839,648원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.20
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정113,295,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰161,851,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰231,216,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰330,309,000원
- • 2025.11.07 (10:00)변경330,309,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰471,870,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰674,100,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰963,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제1층 제엘112호로서, (사용승인일자 : 2019.04.02) 외벽 : 복합판넬 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
인접 호수(제엘109호-제엘111호, 제엘113호)와 벽체구분 없는 상태로 현황 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로 "공장 및 지원시설"의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - (3) 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.