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유찰 2회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경97101
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-11 지하1층비101호
640,000,000원
313,600,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
336.936㎡(101.92313999999999평)
건물면적
140.425㎡(42.4785625평)
₩ 청구액
664,644,455원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.22
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이 없다고 기재되어 있음.
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이 없다고 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경313,600,000원
- • 2025.12.10 (10:00)변경313,600,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰448,000,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰640,000,000원
- • 2025.08.29 (10:00)변경313,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건내 제지하1층 제비101호, 제비103호로서 (사용승인일자 : 2011.12.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샤시 페어그라스 창호임.
이용상태
기호(1), (2)는 2개호 벽체없이 일체의 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥외승강기설비 등이 되어 있음. (기준시점 현재 옥외승강기는 가동중지 상태임.)
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지를 자체지반평탄하게 조성한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 정비되어 있으며, 본 단지의 북측 주출입구를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건 기호(1), (2)는 공부상 지하1층으로 표기되어 있으나, 단지내 현황은 지상1층임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.