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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경95648
경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 111동 16층1601호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차)
956,000,000원
669,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
965,560,000원(인근 낙찰가율 101% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.892㎡(24.16733평)
건물면적
134.859㎡(40.7948475평)
₩ 청구액
598,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.22
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서에 의하면 소유자 세대(세대주 박종남)만 등재되어 있음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정669,200,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰956,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자박OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOOOOOO
- • 소유자문OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 압류권자잠OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "성복중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 체계적으로 배치된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장, 지하철역(성복역(신분당선))이 소재 하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건 중 제16층 제1601호로서 (사용승인일:2011.07.01.), 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 개설된 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지 (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원), 비행 안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
공부와의 차이
ㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅡ.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
849,434,783원
평균매각가
849,091,471원
매각가율
101%
평균유찰횟수
0.6회