0 / 13
유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경95198
경기도 수원시 영통구 영통로130번길 35-2, 4층403호
179,000,000원
125,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,090,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.5146㎡(10.743166500000001평)
건물면적
48.36㎡(14.6289평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.08
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김도현을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정125,300,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰179,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린상가, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건 중 4층 403호로서, 외벽 : 적벽돌 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.