0 / 12
유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경95136
경기도 화성시 동탄순환대로12길 85, 3644동 1층102호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10)
460,000,000원
322,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.4857㎡(17.38942425평)
건물면적
74.1263㎡(22.42320575평)
₩ 청구액
171,937,510원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 채무자 겸 소유자의 자녀를 만나 안내문을 교부하였으며, 채무자 겸 소유자와 그 가족이 거주하고 있음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정322,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰460,000,000원
당사자 내역
- • 승계인아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "세정초등학교" 동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2018.07.19.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임 (별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 남서측으로 노폭 10M-20M내외의 포장된 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 소로1류 (폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.