해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 지식산업센터 등이 소재하고 있음.
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내, 제24층 제2406호로서, (사용승인일: 2021.01.28.) 외벽: 화강석 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 등임.
업무시설(오피스텔)로 이용 중임 (첨부 "내부구조도" 참조)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기, 냉·난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 40m내외, 남측으로 약35m내외, 북측 및 동측으로 약 12m내외의 포장도로와 접하고 있음.
일반상업지역(2015-10-05)(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류 (폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(동탄2지구)(저촉) , 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)(접합) , 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
대상이 속한 건물(104동)은 지1층 32.8416㎡ 면적이 등기사항전부증명서상 등기되어 있지 않으나, 집합건축물대장상 등재되어 있으니 참고하시기 바람.
임대차 관계는 미상임.