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유찰 3회
🏘️업무시설
수원지방법원
2024타경94287
경기도 수원시 팔달구 향교로 119, 5층504호 (교동,화성파크빌)
217,000,000원
74,431,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️업무시설
토지면적
26.23㎡(7.934575평)
건물면적
46.39㎡(14.032975평)
₩ 청구액
239,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.08
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.01 (10:00)예정74,431,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰106,330,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰151,900,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰217,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자금OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자동OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자은OOO
- • 교부권자관OOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 수원향교 동남측 인근에 위치하며 부근에는 단독주택 및 다세대주택 및 상업용건물, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 이용이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트(철근)콘크리트지붕 5층건으로 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 삿시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임 (별첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 도시형생활주택 및 업무시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(4구역(경기도 문화재자로 제1호 수원향교의 현상변경 허용기준을 따름))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.