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유찰 3
🌳임야
수원지방법원
2024타경93826
경기도 화성시 서신면 광평리 354-7
156,780,000
53,775,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
68,983,200(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
45,867,761원
현장조사서
조사일 :
2024.11.20

해당 토지는 도로로 사용되고 있음.

해당 토지는 목록 3 토지의 진입로임.

해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.06.12 (10:00)예정
    53,775,000원
  • 2026.05.08 (10:00)유찰
    76,822,000원
  • 2026.04.03 (10:00)유찰
    109,746,000원
  • 2026.03.03 (10:00)유찰
    156,780,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    주OOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    화OOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    조OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    서OO
  • 교부권자
    화OO
  • 지상권자
    인OOOOO
  • 배당요구권자
    송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 광평리 소재 ‘광평삼거리’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 소규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

연번(1) : 대체적으로 부정형의 완경사로 도로로 이용중임. 연번(2) : 세장형의 완경사로 공부상 지목은 임야이나, 현황 도로로 이용중임. 연번(3) : 사다리형의 완경사로 공부상 지목은 임야이나, 현황 개발지(나지) 상태임.

인접 도로상태

연번(1) : 본건은 약 6m 내외의 도로임. 연번(2) : 본건은 약 5m 내외의 도로로 연번(1)과 접함. 연번(3) : 남동측으로 연번(2)의 현황 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 연번(1) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. - 연번(2),(3) : 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

연번(2) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 도로로 이용중임. 연번(3) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 개발지(나지) 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
793,374,774
평균매각가
529,856,468
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5

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