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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
수원지방법원
2024타경93574
경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 491
351,288,000원
245,902,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
91,334,880원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.07
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 공유자 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정245,902,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰351,288,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경351,288,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOOOOOOOOOOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자원OO
- • 신청인겸소유자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 용인시 처인구 포곡읍 신원리 소재 "신원교차로" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 공장, 창고 등이 혼재하는 취락지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북동측 인근에 지방도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 토지이용계획확인서상 계획도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 미등기 건물(주택) 1동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.
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