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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    수원지방법원
    2024타경93512
    경기도 용인시 기흥구 구성로 411, 804동 11층 1101호 (청덕동,용인구성 호반베르디움 물푸레마을)
    643,000,000원
    450,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    604,420,000원(인근 낙찰가율 94% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    93.2476㎡(28.207399000000002평)
    건물면적
    147.54㎡(44.630849999999995평)
    ₩ 청구액
    545,201,510원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.07

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      450,100,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      643,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 채무자
      권OO
    • • 소유자
      홍OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      권OO
    • • 교부권자
      용OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

    교통상황

    본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 20층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일:2008.06.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건은 아파트-방4, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    532,208,333원
    평균매각가
    500,640,357원
    매각가율
    94%
    평균유찰횟수
    0.7회