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유찰 4회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경92557
경기도 오산시 성호대로50번길 4-3, 101동 3층302호 (오산동,탑캐슬)
237,000,000원
81,291,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
32.931㎡(9.961627499999999평)
건물면적
59.53㎡(18.007825평)
₩ 청구액
258,130,312원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.01
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰81,291,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰116,130,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2025.12.05 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자오OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 공장, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(오산역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.