- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 여인심을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
본건은 경기도 수원시 영통구 하동에 소재하는 "원천호수" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 업무시설(오피스텔)단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거 및 업무시설의 복합단지임.
본건까지 차량 출입이 용이하고 남측으로 국도42번, 북동측으로 용서고속도로 흥덕IC, 북서측에 신분당선 광교중앙역이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 업무시설(오피스텔) 내 13층 1303호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.
오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 및 공부 참조)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 지하주차장 등을 갖춤.
평지의 사다리형 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
본건 단지 내 도로가 북측과 남동측으로 외부 공도와 연결됨.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2012-01-05)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
없음.
임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.