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유찰 3회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경92045
경기도 용인시 처인구 유림로 105, 4층403호 (유방동,대림스타빌2)
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
49.3㎡(14.913249999999998평)
건물면적
37.7㎡(11.404250000000001평)
₩ 청구액
182,719,177원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정119,000,000원
- • 2026.03.20 (10:00)변경58,310,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자용OOOOOOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근 으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재 하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 공동주택 중 4층 403호로서, 외 벽 : 인조석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
설비내역
위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전 법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.