0 / 7
유찰 5회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경91271
경기도 화성시 동탄오산로 86-11, 10층1005호 (오산동,지티엑스광장프라자)
119,000,000원
83,300,000원
30%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.47㎡(1.352175평)
건물면적
19.06㎡(5.765649999999999평)
₩ 청구액
144,779,177원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.12
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정83,300,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰40,817,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰119,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역(GTX-A, SRT)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "동탄역"(SRT 및 GTX-A역)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건내 제10층 제1005호로서,(사용승인일자 : 2017.05.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10- 01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물부분에 임차보증금 135,000,000원에 대한 주택임차권이 설정되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.