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신건
🏢아파트
수원지방법원
2024타경91066
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 98-1, 202동 1층106호 (신원아파트)
214,000,000
214,000,000
신건
AI 예상낙찰가
205,440,000(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.197(10.9495925평)
건물면적
59.96(18.1379평)
₩ 청구액
117,653,897원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.17

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    214,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 에버라인 "둔전역" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 물류창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 경전철역(에버라인, 둔전역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제1층 제106호로서, 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 - 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 - 하이새시 마감 등.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재경보설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상입니다. 나)기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
416,200,000
평균매각가
398,267,000
매각가율
96%
평균유찰횟수
0.9

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