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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경91059
경기도 화성시 서동탄로 53, 101동 10층1005호 (능동,서동탄역파크자이)
630,000,000원
441,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
567,000,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.6223㎡(20.45574575평)
건물면적
100.5303㎡(30.41041575평)
₩ 청구액
335,995,289원
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정441,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰630,000,000원
- • 2025.06.23 (10:00)변경630,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 10층 1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.
이용상태
아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(능동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 토석채취제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
540,975,610원
평균매각가
493,451,446원
매각가율
90%
평균유찰횟수
0.9회