0 / 21
유찰 1회
🏠대지
수원지방법원
2024타경90780
경기도 오산시 금암로11번길 15-1
758,484,000원
530,939,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
538,523,640원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
146,644,979원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.11
- 본건 부동산에는 101호, 102호, 201호가 있었고, 현장을 방문하여 102호 거주 이덕균에게 물었더니 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함(101호, 201호는 비어 있다고 함).
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 102호에 이덕균을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없음.
목록1 건물의 대지로 사용되고 있었음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정530,939,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰758,484,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 임차권자윤OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 금암동 소재"문시중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(창의나라유치원(화성오산 교육지원청 문의)), 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기 준 적용(경기도고시), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다가구주택(3개호)로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물 옥상에 통신설비가 소재하오니 경매진행시 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,737,536,800원
평균매각가
1,240,000,000원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1회