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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    수원지방법원
    2024타경90414
    경기도 오산시 내삼미로 142, 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋)
    613,000,000원
    429,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    478,140,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    68.5858㎡(20.747204500000002평)
    건물면적
    99.9131㎡(30.22371275평)
    ₩ 청구액
    778,674,995원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.28

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서에 의하면 소유자 세대만 등재되어 있음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      429,100,000원
    • • 2026.03.20 (10:00)유찰
      613,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      아OOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오산대역, 전철1호선)이 소재하는바 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

    건물의 구조

    2017-01-09일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

    이용상태

    아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방, 옥내소화전설비 및 지하주차장 등을 갖추었습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인근지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 단지 북측, 동측 및 서측으로 노폭 약25미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-30)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가칭 세교택지유치원6 (화성오산교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세미초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(화성오산교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    284,636,364원
    평균매각가
    231,064,030원
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.3회