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유찰 6회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경90155
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층704호 (금곡동,커낼파크)
187,000,000원
21,999,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.4022㎡(2.2391655평)
건물면적
32.7412㎡(9.904212999999999평)
₩ 청구액
209,506,925원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
기일 내역
- • 2026.03.17 (10:00)변경21,999,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰31,428,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰44,898,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰64,141,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰91,630,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰130,900,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인YOOOOOOO OOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 704호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 개별 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
2023년3월14일 수원지방법원의 임차권등기명령(2023카임101) 임차보증금 금186,950,000원 범 위 전유전부 임대차계약일자 2021년3월8일 주민등록일자 2021년4월29일 점유개시일자 2021년4월29일 확정일자 2021년3월9일 임차권자 이승근 840223-******* 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 704호(금곡동)