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신건
🏢아파트
수원지방법원
2024타경90025
경기도 화성시 동탄순환대로21길 54, 1324동 15층1504호 (청계동,동탄역 센트럴푸르지오)
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-10
755,000,000원
755,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
702,150,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.40㎡(16.46평)
건물면적
74.9061㎡(22.659095249999996평)
₩ 청구액
313,748,199원
현장조사서
조사일 :
2024.10.08

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자의 배우자를 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상24층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 난방설비(지역난방, 열병합), 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당사항 없습니다.

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