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유찰 5회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경89971
경기도 용인시 처인구 중부대로1424번길 11-5, 5층603호
145,000,000원
24,371,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
127,600,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.14㎡(14.56평)
건물면적
78.06㎡(23.61315평)
₩ 청구액
109,614,876원
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정24,371,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰34,815,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰49,735,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰71,050,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰101,500,000원
- • 2026.01.16 (10:00)유찰145,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자서OOOO OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자주OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 본건인근은 다세대주택, 빌라, 아파트, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트내 603호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 이중창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
냉난방시설, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 등고평탄한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 8m 내외의 도로와 접하고 남측으로 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
422,800,000원
평균매각가
393,291,500원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.2회
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