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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
우선매수신고
수원지방법원
2024타경89575
경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 16
28,083,150원
9,633,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
18,254,047원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,951,280원
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정9,633,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰13,761,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰19,658,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰28,083,150원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 공유자권OO
- • 공유자박OO
- • 공유자송OO
- • 공유자송OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 소재 "추계1교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 임야 ,전, 공동묘지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 "농경지(전)" 및 "묘지"로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
본건 기호 1 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 1기 소재하며, 분묘기지권 성립여부는 별도 확인 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
661,188,474원
평균매각가
410,890,360원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2회