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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경89407
경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 5층506호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트)
837,000,000원
585,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
83.06396㎡(25.126847899999998평)
건물면적
148.83㎡(45.021075평)
₩ 청구액
124,298,835원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.17
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정585,900,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰837,000,000원
- • 2025.08.27 (10:00)변경837,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자엠OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자사OOO OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하며 북측으로 골프장이 소재하고 있는 아파트 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 13층 건내 5층 506호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
2002.05.30자로 사용승인된 아파트로서 방4,거실,주방겸식당,드레스룸,욕실2, 전실,현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며, 승강기설비, 화재탐지및 소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 남측 하향 경사지를 정지한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 남서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.(북측 폭 약 20m 도로는 진출입 불가함)
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축 사육제한구역,상대보호구역,비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.(건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 내부구조도 작성함.)