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유찰 8회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경88831
경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔)
90,000,000원
7,412,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
71,100,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.859㎡(2.6798474999999997평)
건물면적
25.52㎡(7.719799999999999평)
₩ 청구액
84,951,231원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.25
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰7,412,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰10,588,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰15,126,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰21,609,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰30,870,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰44,100,000원
- • 2025.09.05 (10:00)유찰63,000,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰90,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위 일대는 오피스텔, 숙박시설, 근린상가 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 대체로 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 812호로서, (사용승인일: 2012.08.03) 외벽: 외장 석재 및 법랑판넬 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 페어글래스 샤시창호 마감
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측, 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약10m, 10m, 15m 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
126,727,273원
평균매각가
101,078,982원
매각가율
79%
평균유찰횟수
2.4회