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유찰 3회
🌳잡종지
맹지
수원지방법원
2024타경88596
경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 612-8
87,330,000원
29,953,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
53,271,300원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
343,729,810원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.30
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정29,953,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰42,791,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰61,131,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰87,330,000원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자씨OOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 압류권자안OO
- • 압류권자송OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자용OO
- • 지상권자씨OOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 "백봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 노변 근린생활시설, 창고, 소규모 공장이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 사다리형 평지로서 현황 나지(공업기타) 상태이며, 일련버호 2: 가장형 평지로서 현황 나지(공업기타) 상태로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이며 인접한 토지(용인 처인구 백암면 백봉리 612-5번지)를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
626,282,562원
평균매각가
376,075,300원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.2회