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유찰 2회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경88534
경기도 수원시 권선구 세지로 97, 102동 1층102호 (세류동,현대아파트)
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
392,000,000원
192,080,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
290,080,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.09㎡(17.27평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
81,836,375원
현장조사서
조사일 :
2024.11.07
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 해당 호실에서 채무자 겸 소유자 본인을 만나 안내문을 교부하였음(전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 세대주로 기재된 사람이 없음).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 은 아파트단지. 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편 의성은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 10층 중 제1층 제102로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.
이용상태
현황 아파트(러브아이어린이집)로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내부도로를 통하여 외부 공로로의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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