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유찰 8회
🏘️연립주택
수원지방법원
2024타경88060
경기도 용인시 처인구 삼가로 27-13, 가동 4층 404호 (삼가동,대림주택)
111,000,000원
9,141,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
102,120,000원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
42.6315㎡(12.896028750000001평)
건물면적
45.69㎡(13.821224999999998평)
₩ 청구액
55,385,668원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰9,141,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰13,059,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰18,656,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰26,651,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰38,073,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰54,390,000원
- • 2025.09.05 (10:00)유찰77,700,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰111,000,000원
당사자 내역
- • 채권자도OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인고OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자도OOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자교OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자도OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 용인경전철 삼가역(에버라인)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 4층 건물내 4층 404호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
연립주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 외부공도에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
128,000,000원
평균매각가
118,000,000원
매각가율
92%
평균유찰횟수
5회