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유찰 8
🏘️연립주택
수원지방법원
2024타경88060
경기도 용인시 처인구 삼가로 27-13, 가동 4층 404호 (삼가동,대림주택)
111,000,000
9,141,000
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
102,120,000(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
42.63(12.90평)
건물면적
45.69(13.821224999999998평)
₩ 청구액
55,385,668원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.26

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    9,141,000원
  • 2026.03.06 (10:00)유찰
    13,059,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    18,656,000원
  • 2025.12.17 (10:00)유찰
    26,651,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    38,073,000원
  • 2025.10.15 (10:00)유찰
    54,390,000원
  • 2025.09.05 (10:00)유찰
    77,700,000원
  • 2025.07.22 (10:00)유찰
    111,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    도OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 임차인
    고OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    도OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    교OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    도OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 용인경전철 삼가역(에버라인)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 4층 건물내 4층 404호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 외부공도에 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
128,000,000
평균매각가
118,000,000
매각가율
92%
평균유찰횟수
5

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