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신건
🌳전
농지취득
수원지방법원
2024타경86231
경기도 용인시 수지구 동천동 171-11
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
438,000,000원
438,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
183,960,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,219,990,000원
현장조사서
조사일 :
2024.10.07
- 현장을 방문하였더니 본건 부동산 위에 컨테이너 3개 등이 적치되어 있었고(본건 부동산 경계 내에 있는 것인지 추가 확인 필요), 그중 1곳에 거주한다는 최해창을 만나 물었더니 자신이 본건 부동산의 소유자라고 주장하면서 용인시청, 본건 채권자 등을 상대로 수년간 수회 소송을 하여 모두 이겼다고 함.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에 최해창이 전입, 등록되어 있음(도로명 주소 미부여)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 골프연습장, 농경지 등 주거용부동산 및 상업용부동산이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
삼각형의 토지로 평탄하며, 전기타(잡종지 상태)토지임.
인접 도로상태
남동측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
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