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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경85726
경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로676번길 28-1, 2동 3층302호 (아델하우스)
181,000,000원
126,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,130,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.7779㎡(20.80531475평)
건물면적
73.08㎡(22.1067평)
₩ 청구액
59,647,433원
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정126,700,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자앤OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 소재 "송전초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 규모 : 지상5층 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 새시 마감
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택:도시형생활주택)으로 이용 중 임.
설비내역
위생설비, 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지의 토지로서, "공동주택 건부지" 로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 북측 일부가 노폭 약4m의 단지내도로와 접하여, 노폭 약8m의 아스콘포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-12-15), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
143,000,000원
평균매각가
99,034,000원
매각가율
73%
평균유찰횟수
4.8회