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유찰 5회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경85665
경기도 화성시 동탄대로 537, 1층1009호 (오산동,라스플로레스)
811,000,000원
136,305,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.53㎡(4.395325평)
건물면적
33.06㎡(10.00065평)
₩ 청구액
575,047,102원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.07
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정136,305,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰194,721,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰278,173,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰397,390,000원
- • 2025.10.31 (10:00)변경397,390,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰567,700,000원
- • 2025.08.22 (10:00)유찰811,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,업무 용 및 상업용 빌딩, 학교, 관공서, 운동시설, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통 인 편임.
교통상황
제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조.일반철골구조.경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 8층 건물 내 1층 1009호로서, 외 벽 : 강화유리 및 돌붙임. 내 벽 : 몰탈위 페인트마감. 창 호 : 강화유리창호임.
이용상태
판매시설로 이용중임. (후면 "사진" 참고)
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계도어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.